别想欺负我同学

风情“

为卖点

周雅珺买下一套二房一厅，总价约为21万人民币。

“阿拉是1992年搬进去的。这种房子是按照外国住宅标准建的，厨房间和卫生间面积比较大，房间比较小。”她说。

“毕竟是外销房小区，档次摆在那里。后来人家都讲，侬眼光哪能噶好啦？”

事实证明，周雅珺的眼光的确很“毒”。到了90年代中期，古北的房子在市场上炙手可热。

以宝石公寓旁边的钻石公寓为例，房价从1989年的每平方米500多美元，到1994年涨至近1300美元。

钻石公寓

1994年的单价近1300美元

让工薪阶层咋舌

1995年，钻石公寓二室一厅每月租金在1300美元以上，而附近的罗马花园、广场大厦二室一厅每月租金更是高达3000美元。

这是什么概念呢？

1995年，人民币对美元的平均汇率约为8.45，而那一年上海职工的每月平均工资不过773元人民币。

不少外销房

以”罗马“、”巴黎“、”鹿特丹“等国外城市

来命名

李美萍（化名）就是在外销房最火的时期出手的。

李美萍是上海人，但有不少亲戚在香港。

90年代中期，她住在香港时，无意中在当地的报纸上看到一则广告：位于浦东黄浦江畔的一处外销房小区在香港挂牌销售。

二十多年前的浦东和现在相比，可以说有着天壤之别。当时，浦东到处是低矮的老房子，很少见到高楼，陆家嘴“三件套”更是一个都还没出现。

广告图片上的楼盘是高层建筑，看上去很气派，和李美萍印象中的浦东很不一样。

外销房

是上海比较早的

高层住宅

她一直想在上海买套好房子，回来时有个落脚点。因此，她没有考虑太久，很快就付了定金。

李美萍记得很清楚，二十多年前她买下这套房

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