第670章 叔侄闲聊

人此刻在私宅的书房里，所以聊起一些市里的八卦，一点都没有小心翼翼的样子。

聊开心了，甚至能哈哈笑起来。

“阳阳，别怪小叔好奇，最近一两年时间里，尤其是最近，一直想要问你一件事。”

聊着聊着，罗建民突然对罗阳的身价感兴趣起来：“你老实告诉我，现在名下资产有多少了？”

“小叔，你对侄子怎么也八卦了起来？”

乍然间听到这样的问题，罗阳也是愣了一下，随后才笑着回复道：“实际上你这个问题问的有点歧义，会让人不知道怎么回答。”

“啊？”

罗建民有点迷惑：“怎么，我还问错了？”

“还真问错了。”

罗阳举例道：“就比如小叔你，名下有两套房子，现在住的这一套是全款，属于资产，可以按照市场价进行评估，纳入统计范围，但是另一套期房，你做了公积金贷款这套房子就不是你的资产，而是你的债务！”

罗建国想了想，还是没明白。

“我买这套房子的时候，总价52万多，首付了22万，公积基金贷款30万，就算是负债，我也只负了30万债务。”

他按照自己的理解说道：“可是这套房子的市场价格就是52万，所以算起来我还有结余的，怎么就是负债了？”

“利息呢？”

罗阳微笑着反问小叔：“30万公积金贷款，正常按照20年贷款年限，连本带息就是45万左右，一旦小叔你断供，这套房子就要被法拍，原则上按照八折来算，这套房子就只能卖到41.6万，银行就是这么算的，在银行眼里，你就是负债！”

罗建民：“.”

“这还是公积金贷款，要是商业贷款，利息更高。”

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