【 第二部：晚晴集团】第10章

见惯了的男人对她忍不住的毛手毛脚的反应。她的手指却在一个不经意的掩饰的举杯动作中，收了回去。他的手也只能收了回去。

但是至少夏婉晴似乎对自己总体的反应都还满意，真的开口开始「指点」起来了。

「后湾中心当年修建，还是……你叔叔担任河溪体育局局长的时候，为了拆迁、还有硬件建设，负债４个多亿，在９４年，那是个天文数字。如果不是你叔叔的关系，河溪市政府是不可能做这样的事的。因为这笔款子是以体育系统的名义筹募的，所以，这么多年来，后湾中心的实际运营也都一直掌握在河西省局下面。」

「但是时过境迁，一切都不同了，三次改革后，如今后湾中心的产权是河溪市国资委的。现在，后湾区的地是什么价？后湾中心那么大一个场地，又在老城区，就不说足球场和四大场馆了，光周遍裙楼的商务用地就要两万多平米，光租赁就是很大的一笔收益了，而且还是寸土寸金难以替换的资源性项目……河溪市政府也好，省政府也好，甚至哪怕只是后湾街道里，又不是傻子，为什么会放任体育系统把控一个其实已经和体育边缘化的大项目？」

「这里的原因有两个，一是产权纠纷，国资委控股却没有管理能力，省政府中的一些领导，包括中央的一些意见，都是不满意的。两次国有企业改革，都提到了希望引入有管理经验的团队和资本来参与，结果呢，引入了一些资本，上上下下却又从中作梗，不舍得给真正的权力，最后反而烂尾成了三不管……现在的后湾，实际上已经是七八家资本方都持有部分的股权，有西体的，有万年的，有河西深海的，有筑基建业的，却谁也绕不过谁来管控，但是这并不表示各方面没有那个欲望来接管后湾的实权……」

「从这个角度来说，省体育局的管理办公室，其实也并没有真正意义上的控股权力去对后湾进行运营管理的，只不过是利用了那里的一团乱麻趁虚而入才对后湾依旧保持着控制力的。甚至，这种一个体育行政机构去管理一个物业的行政管理的思路，和国家总体上的政策是相悖的……所以你遇到的第一困难，就是是否能替省局控制好这已经很危险的管控权……我看，省局给你安排这个岗位，多少也是给你个烫手的山芋的意思……你看着是肥差美差，但是你毕竟年轻，在河溪又根子不深，如果被河溪市国资委三下五除二解除了体育局的实际管理权，他们倒是名正言顺，你……也算是为国家政企、管办分离做了贡献了……」

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