第三十五章 要害

是拿到地，就去贷款，马上就开始盖房子。边盖就边预售，拿预售的钱继续盖，还了贷款，又得找下一块地。基本上他们没多少钱是自己的，盖房子，是靠预售。大部分资金靠银行贷款。

如果房子顺利卖掉，这模式不会有问题。并且本小利大。可是如果卖不掉，那问题就来了。资金炼会吃紧，你没办法给那些建材商，下游包商工钱，银行看形势不好，收回贷款，那你问题就大了。

金氏更是把这关系用到极致，金酉干还会设法拖延还贷，拖延各种应付款，把本来该给的钱拿去投资，哪怕什么都不做，放在银行赚点利息都好。当然，如果是不可能的，贷款也要利息，神经病才贷款，再把钱拿去存。

可不管你投资什么，除非银行活存，金氏急需的时候，这钱都不是一两天拿的回来的，拿不出来，就害得金氏资金炼差点断裂。一旦资金炼断裂，导致银行追贷，金氏有可能倒闭的。

可以说，金小开这自私的行为，打在了金氏要害上。