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第三十五章 要害

是拿到地,就去贷款,马上就开始盖房子。边盖就边预售,拿预售的钱继续盖,还了贷款,又得找下一块地。基本上他们没多少钱是自己的,盖房子,是靠预售。大部分资金靠银行贷款。

如果房子顺利卖掉,这模式不会有问题。并且本小利大。可是如果卖不掉,那问题就来了。资金炼会吃紧,你没办法给那些建材商,下游包商工钱,银行看形势不好,收回贷款,那你问题就大了。

金氏更是把这关系用到极致,金酉干还会设法拖延还贷,拖延各种应付款,把本来该给的钱拿去投资,哪怕什么都不做,放在银行赚点利息都好。当然,如果是不可能的,贷款也要利息,神经病才贷款,再把钱拿去存。

可不管你投资什么,除非银行活存,金氏急需的时候,这钱都不是一两天拿的回来的,拿不出来,就害得金氏资金炼差点断裂。一旦资金炼断裂,导致银行追贷,金氏有可能倒闭的。

可以说,金小开这自私的行为,打在了金氏要害上。

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