第198部分

戏的，更何况，土地招拍挂是国土局的事，卜书记不必这么在意向鹏的意见吧？”

“就算你们拿下了这个项目，你也不可能绕开他啊！”

“所以我才会建议你设立项目推进组啊！这个项目的建设规模绝对能排上江北新城的重点工程，由项目推进组来推进项目进程，我们和他之间也不会起什么正面摩擦，也不会让你那么为难了。”

卜光阳终于点了点头说：“这个事我会好好考虑的。”

第389章　私募的企业风险

就在卜光阳请杨隐到家里吃饭的两天后，投资考察团到了g市，卜光阳白天忙于向投资团的人介绍招商项目，晚上又忙于宴请这些手握大笔资金的人，g市各级政府都被调动起来，为的就是能趁这个机会签成几个大项目。卜光阳整整忙了差不多一周，杨隐在g市也干坐着等了差不多一周，直到最后一天，卜光阳才打电话给杨隐，让他下午去自己的办公室，说有两家pe企业的ceo想见见他。

卜光阳所说的两家pe分别是国联投资和雷宏投资，ceo分别是何时风、萧啸天，都是卜光阳相交多年的朋友，何时风还是卜光阳在英国读书时的舍友。

对这些做pe的人来说，时间就是金钱，因而杨隐一落座，他们就直切主题，让杨隐挑重点介绍一下自己的公司和项目。杨隐便将君达目前的年销售额和盈利能力，以及未来几年的增长预期作了个介绍，又介绍了君达广场的运作方式，随后就将自己带来的公司历年开发的项目数据给了何时风和萧啸天。

何时风翻了翻杨隐带来的资料，笑说：“你的准备工作还是蛮充分的，超过我的预期。”

杨隐接道：“过奖！”

萧啸天则问：“我看你这么多城市的商业项目几乎无一出售，我想知道你是如何保证收回成本的呢？”

“我们所有的商业项目都配建了高层公寓，目前住宅市场的销售价格一日高过一日，君达正是利用公寓项目补足商业项目短期内不能返利的弱点。”杨隐回道。

“那你的上市计划呢？”何时风问。

这其实才是何时风与萧啸天最关心的问题，如果君达没有上市的计划，对pe来说就毫无价值。

杨隐耸了耸眉毛说：“八年内。”

“这么久？”萧啸天问。

杨隐笑笑说：“不久了。其实从内心来讲，我每一天都在盼望上市！但是，你们也知道，房地产企业上市不是一件容易的事，既要zc允许，又要市场条件适当，两者不管缺了哪一条都不是上市的恰当时机。”

何

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