第八百二十七章计划

，那至少是要让别人有喝汤的时候啊，在这样子的时候，就要小心一点了。”

陈星连带以后要注意的事情都说出来了。岳勇考虑了一下说：“你说的的这个事情倒是有道理，我也和那帮人商量一下，常青藤是不可能拿那么多的地的，这样的话呢，这个常青藤是会成为大家的目标的，因此，要想继续拿地的话，那是要想别的办法的，至于说是怎么样办，那我和那帮商量一下再说，这样子的事情要是没有那帮人帮忙的话，那也是不可能做成的。你不是要拍摄电影了吗？什么时候开始拍摄啊，我到时候也去捧个场啊。”

陈星笑呵呵地说：“这样子的事情你能够来的话，那我当然是要欢迎了。六天以后开始拍摄，其实投资是比较的小的，六百万，我和电视台那边一方面年三百万，也就是拍摄着玩玩而已。拍电影怎么样都没有房地产赚钱的，这一点我可以肯定。”

陈星不是不愿意满发，因为在房地产这样子的情况中，一般的来讲，从想要拿地，到建设出来房子卖掉。这中间需要经过的事情太过了，你需要和政府的各个部门打交道。

可以这样说，只要是这个部门能够稍微的有点职能管得住房地产的，那都是要从房地产这个肥肉中要下来一口的，房地产企业中，那第一个当然是拿地了。

既然是拿地，那就要有出让金，可以说，你花一千块购买的土地，在这样子的情况下，政府据说是要拿走四百到六百的出让金的，反正是地方政府是一定要拿大头的。

还有城建，规划，土地局，房产局，质量监督局等等一大批的职能部门，一般的情况下，这些职能部门也是要来分一杯羹的，这些人分的钱都是从什么地方来的，当然是羊毛出在羊身上，这些人的钱都是那些买房子的人出了。

比如说是一个房子的基本的建筑成本是一千二百元一平方米，加上买地的钱，加上打通关系需要的钱，这玩意那也是相当的多高的，基本上在一线大城市里面，北上广深这四大城市，房地产的价格和实际的房子的价格的比例甚至是五比一。也就是说造价一万的，他敢卖五万。

这样子的事情并不是非常的稀罕，比如说是汤臣一品，这样式的地方一平十多万，好家伙，在当时那也是相当的轰动的，十多万，谁来买啊，一年也就是卖出去四套而已。

但是汤臣一品的人呢不害怕，有了金刚钻，就敢揽这个瓷器活。这玩意那也是相当的让人感觉到不可思的一个事情了，这样子的情况一般的来讲，那都是在房产商的计算之中的。

人家根本不会降价销售的，事实上

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