第4节

出阁时的压箱银，还有两万两银子则是托付给我们到时帮你周表妹来置办首饰头面、绸缎衣料、家具陈设等物。”

“这份嫁妆有何不妥之处？”宜蕙听完可是没觉出有哪里不对，她倒觉这份嫁妆拟的还算蛮周全的，样样儿都想到了，只是为何要在长安再置下那么一份产业？

“这第一处不妥的便是你周姑父送来的现银太多了，一下子送过来三万两现银，这现银是最容易被人私吞了的，若是送了东西来，别人想拿了去，总有些不方便处，若是有朝一日再被人认出来，那可就丢脸丢大发了。”

“或许周姑父是觉得他若是提前为表妹置办好了这些首饰衣料之类的，等到表妹出阁时已全都是旧的款式，不时新了，这才送了银子过来，请咱们到表妹出阁的时候再为她添置。”

卢夫人摇头道：“那也可以用这三万两银子全置成田产房舍，每年入账的银子攒上个三二年，到时候也尽够给采薇添置首饰头面、衣料家具的了。那位耿先生说采薇的这些个产业，长安及眉州那两处你周姑父托了他来代管，每年所入用来交赋税及捐给眉山书院，燕京处的田亩及店铺则托我们府里代为照管，每年出息的三千多两银子便充为你周表妹在府中花用的脂米分钱。你祖母哪里能答应，只说府里自当替她照料铺子田产，可这三千两银子却会每年存下来到采薇出阁时全给她做嫁妆。”

“唉，老太太倒是方正之人，只不知等真到了采薇出阁那一日，这三万两银子还能剩下多少！便是她那另三万两的产业，只怕最多也只能保住一半。”

“母亲，这却又是为何？这些不都是有地契、房契的吗？哪能就这么容易被人吞了。”

“我的儿，你只知有地契、房契等契书，却不知这契书上也是大有学问的。分为官契和私契，所谓官契就是要到官府去存个档，虽则入官契要交十税一的官契税银，可一旦入了官契的田产房产再要易主时，便需经官府确认核实无误，方可过户。不像那私契，因为没去官府上过档子，若是被旁的人将契书偷走卖了，那你的田产房产便都是别人的了。”

“方才老太太因为眼花要我帮她检视那些契书时，我细细看了，陪嫁的那些仆从的身契和眉州、长安两处的产业倒都是入了官契的，便是京都这边，你姑妈陪嫁的那宅子和田产也是入了官契的。可这些房舍和田产每年并没有多少银子的收益，倒是收益极丰的京中那处绸缎铺子和那两间店面反倒没入官契，只是个私契。看那契书上的年日，像是你周姑父才置下不久的产业，想来是新买的还没来得及去顺天府办成官契

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