第八百四十四章 计划

67">“这个不好说。”国内的房地产肯定还是会开发的，这个所有国家的发展中都不可避免的。

虽然说各个企业福利都不错，很多企业自己都能分房子，但是还有很大一部分人没在企业里面。

比如那些个体户，比如那些做生意的。

另外还有一部分人有钱的，就像烽火科技公司的有些研究人员，分红几百万上千万，肯定不在想住在公司的房子里面，自己想买套大别墅，前后带花园，还带车库，带游泳池那种。

另外只是在京都买房，肯定也不能满足，海南那个地方，又是旅游区又是热带，到时候公司有钱的人在那地方买个别墅，闲暇时候带一家人去度假，想想也是很美。

不过这个时空的房地产发生了一些变化。

就是根据个人居住面积以及户头，超过一定的居住面积或者户均套数标准，那么就得按照西方的那种模式，每个月必须缴纳房产税。

这个房产税的标准还有几个等级，主要就是防止有些人把大量的房子以及土地囤积在自己名下，或者自己的企业名下。

到最后房产税的标准甚至能达到房子价值的15，不怕你房子多，你买100套，然后超标了就按照这100套房子价值15，每年缴纳房产税，土地的使用权还是70年，不过到了之后免费续期，当然前提是你不要欠任何费用。

农村宅基地也是按照这个策略，户均一套或者人均多少面积超过之后也要付费，生产用房除外，也就是厨房，猪圈，牛圈加工房停车棚，晒粮食的坝子，另外宅基地严禁交易，当然同村的可以交易，反正一家要是有两个宅基地或者超了面积就交钱。

刘海老家的宅基地就没有任何费用，准确的说刘海老家只有宅基地上的房子属于刘海，这个算是从养父母那边继承过来的，下面的宅基地不属于刘海，因为刘海的户口没在村里面。

因为国内现在并没有把房地产当作主要发展方向，只是一个辅助居住的属性而已。

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