第699章姜还是老的辣

傅彬不理解，但是罗阳心里清楚的很。

别看现在阳市房价不高，尤其是下面乡镇，像双峰镇这样的地方，普通商品房每平米的价格也就卖到15001800，即便是别墅按栋卖，每平米折算下来也不会超过2500。

300平米出头的别墅，现在一栋总价也就80万左右。

20套别墅总共也就价值1600万的样子。

但是罗阳心里清楚的很，到了16年开始，市里的价格就不用说了，别墅每平米单价飙升到30000万以上，就算是下面的乡镇，每平米单价也不会低于15000。

短短四年时间，这些别墅的价格从1600万涨到9000万，平均每年涨幅高达140以上。

“我现在就预定了这20套房子，总价给到2500万。”

罗阳笑着对傅彬道：“按照现在的地价和建筑成本，傅总赚15001800万应该不是问题，加上拆迁安置小区的总包工程，两样加起来的收益不会低于2500万。”

对于傅彬而言，土地成本分摊其实不会消失，不过就是没有算在给金晨阳的土地上而已。

所以这2500万等于是净赚。

应该能满足他的胃口了。

“罗老弟，你这是笃定房价在未来几年里会猛涨？”

傅彬可不好糊弄，尤其他还经常和罗阳闲聊地产未来前景，所以听到收购的方案时，脑子里立刻就冒出这些想法。

“笃定未来房价一定大涨是一方面，另一方面也是考虑到自己的家里的那些亲戚。”

罗阳半真半假的道：“我父亲这一门五个兄弟姊妹，老妈这边更多，兄弟姊妹有七个，虽然有三分之一已经住到了城里，可是在乡下的也不少，我把这20套全部盘下来，围墙一打，就都是自己的了。”

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