第657章 额外的收获

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卫朝平笑着道；“现在国内不少大型地产公司都在搞这一套，但是规模小一点的区域性地产公司却因为种种限制，搞不起来，但是地产公司对资金的需求却是一如既往的渴求.”

他能说这番话，表示认真了解过这套运作体系。

像阳光地产这种区域性公司来说，项目局限于魔都地区，因为城市房价的原因，可能年销售额看上去并不小，但是实际上整个公司规模却不大。

这种现象很正常。

在魔都主城区一个10万平米的住宅小区，由于房子的单价高达好几万一平米，整个项目的产值就高达好几十个亿，但是项目管理班子却是管理10万平米建筑面积的人员数量。

换到四五线小城市，12年的时候，房价才三四千一平米，10万平米的一个小区的产值也就三四个亿，同样需要一套管理班子。

这样一对比就能看出来，同样产值情况下，在小县城里开发，需要10倍的管理人员才能抵到魔都同样产值的项目。

所以别看阳光地产现在年产值两三百个亿，但是很可能卫朝平的公司总共也就一两百号人。

这和动辄大几千，甚至上万员工规模的地产公司相比，阳光地产天然就不具备内部集资的条件。

“罗总，有没有兴趣合作一把？”

卫朝平果然如同罗阳猜想的那样：“我这边拿出一个项目来，给到15的年化收益，这只产品规模大概5个亿，使用时间放到12年都可以”

“卫总的意思是让我的基金公司帮你做一只产品？”

罗阳想了想道：“让甬城银行帮我销售。”

“是的，罗总想的没错。”

卫朝平觉得和懂行的人沟通就是这么轻松：“我拿项目股权做抵押，相信甬城银行会愿意接受的。”

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